Häuser in Deutschland, sind gegen Hochwasser gut versicherbar und dies trotz hoher Schäden im Jahr 2016. Es gab bisher nur noch zwei Jahre mit höheren Schäden als 2016. Im vergangenen Jahr haben die Versicherungsgesellschaften fast eine Milliarde Euro an Leistungen (für Hochwasserschäden) an die Versicherten ausbezahlt. Unüblicher Starkregen hatte daran großen Anteil, der auch abseits von großen Flüssen oder der Küsten, große Gebiete überflutet hat.
Auch wenn der Eindruck entstanden ist, dass die Gefahrenzonen der Versicherer „ausgeweitet“ wurden, wird dies durch die Eingruppierung von Hunderttausenden Häusern in niedrigere ZÜRS-Zonen relativiert. Das Zonierungssystem für Gefahren durch Hochwasser weist jeder Adresse eine von vier Gefahrenklassen zu. In der Zone 1 kommt es statistisch höchstens alle 200 Jahre zu einem Hochwasser, in der Zone 4 hingegen alle 10 Jahre! Von dieser Eingruppierung hängt die Höhe der Prämie und die Versicherbarkeit einer Immobilie ab. Weil es nun neuere und genauerer Daten werden nun knapp 200.000 Immobilien mehr in die Zone 1 eingeordnet und auch in der höchsten Zone 4 werden es rund 9.000 weniger.
Durch diese Neueinstufung lassen sich nun mehr Immobilien gegen Elementargefahren versichern. Leider verzichten immer noch über die Hälfte der Immobilienbesitzer auf diesen wichtigen Schutz, obwohl laut Auskunft des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft 99% aller Häuser versicherbar wären.
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Mit freundlichen Grüßen
Jochen Reininger
Freier Finanz und Versicherungsmakler im Landkreis Neustadt/Aisch
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Noch eine Woche Zeit haben Sie, um bei der KFZ-Versicherung noch sparen zu können. Zum 30.11. endet die Wechselfrist!! Aber auch danach kann es noch möglich sein zu wechseln... Sonderkündigungsrechte nach Beitragserhöhung ist das Stichwort!
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Mit freundlichen Grüßen
Jochen Reininger
09104 8265865
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Die Wechselfrist für die KFZ-Versicherung endet am 30.11.
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In aller Regel sind große Einsparungen möglich. Mehrere Hundert Euro sind keine Seltenheit.
Bitte halten Sie für eine Berechnung folgende Unterlagen/Informationen bereit:
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Mit freundlichen Grüßen
Jochen Reininger
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Der Höhenflug am Aktienmarkt geht immer weiter und ein Börsenrekord jagt den nächsten... sowohl an der Frankfurter Börse, als auch in New York. Das kann natürlich nicht ewig so weiter gehen -- daran zweifelt niemand. Der Crash wird andererseits schon seit Jahren vorausgesagt. Davon sind die Anleger aber unbeeindruckt, genauso wie politische Unsicherheiten keine großen Ängste auslösen (Brexit, Nordkorea, Krim-Krise etc. ). Der Hauptgrund dürften die mangelnden Anlegeralternativen sein. Denn Renditen mit einer Kapitalanlage zu erzielen wird immer schwieriger.
Doch das hohe Niveau der Börsen bereitet auch so machen Anleger Sorge: Kann man jetzt noch einsteigen oder kommt doch bald eine Korrektur?? Ist noch Luft nach oben?? Wie hoch ist das Risiko eines Crashs?
Wenn man einen langen Atem hat und sehr langfristig denkt, dann können einen Kurskorrekturen auch egal sein und man macht auf lange Sicht trotzdem gute Gewinne... auch wichtig ist eine breite Streuung... nach dem alten Moto: "Nicht alle Eier in einen Korb legen"
Gerne bin ich Ihnen bei der Suche nach Anlagemöglichkeiten behilflich.
Mit freundlichen Grüßen
Jochen Reininger
Freier Finanz-und Versicherungsmakler
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Immer mehr Deutschen wird klar das die staatliche Pflegeversicherung deutliche Lücken aufweist: Für den Pflegefall gut gerüstet und gut abgesichert fühlen sich nach einer aktuellen Studie nur noch 15% der Deutschen. Im Vorjahr waren es immerhin noch 22%.
Dass die nicht ausreichenden Leistungen in das Bewusstsein vieler Menschen gedrungen ist, dürfte mit dem Pflegestärkungsgesetz II in Zusammenhang stehen. Anfang dieses Jahres trat das Gesetz in Kraft und darüber wurde in den Medien viel berichtet. Dabei wurde auch nicht verschwiegen dass die neue Erweiterung der gesetzlichen Leistungen nichts am Bedarf der eigenen Vorsorge ändert. Nach wie vor reichen die gesetzlichen Leistungen bei weiten nicht aus, um die entstehenden Kosten zu decken.
Mehr als jeder Dritte gibt an, auch privat vorsorgen zu wollen, aber nicht über die nötigen finanziellen Mittel zu verfügen. Dabei muss private Vorsorge im Bereich Pflege nicht teuer sein. Wie bei vielen anderen Versicherungen auch, lohnt es sich, sich frühzeitig mit dem Thema zu beschäftigen, denn in jungen Jahren ist ein vernünftiger Schutz schon ab wenigen Euro im Monat zu bekommen.
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Mit freundlichen Grüßen
Jochen Reininger
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Das Eigenheim ist für viele Deutsche die beliebteste Altersvorsorge und lässt viele zu Bauherren ihres eigenen Hauses werden. Eine Immobilie zu errichten oder bauen zu lassen ist allerdings kein Kinderspiel und oft eine größere Kraftanstrengung, als die meisten Bauherren ahnen.
75 Prozent aller Bauten werden nämlich nach einer aktuellen Studie teurer und später ferti als geplant. Bei 25 Prozent der Immobilienvorhaben wird die geplante Fertigstellung sogar um mehr als drei Monate überschritten. Und jedes zehntes Haus kosten zum Schluss etwa 30 Prozent mehr als am Anfang geplant. "Bauprojekte folgen häufig einem sehr engen Zeitplan. Da die Arbeiten aufeinander aufbauen, können selbst kleine Verzögerungen zu einem Dominoeffekt führen" erläutert Prof.Dr. Evi Hartmann von der Universität Erlangen-Nürnberg, die die Studienautoren wissenschaftlich beraten hat.
Diese Faktoren führen häufig zu emotionalen Stress bei den Bauherren und deren Familien. So gaben etwa ein Drittel der Bauherren an, dass die Stimmung in der Familie durch das Bauvorhaben belastet sei.
Eine Umsichtige Planung mit genügend Zeit- und Finanzpuffer scheint aus den oben genannten Faktoren umso wichtiger.
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Jochen Reininger
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Wovor wir Angst haben und wovor nicht, hängt größtenteils von unserem Bauchgefühl ab. Und das lässt sich – insbesondere durch die mediale Dauerbeschallung – auch schon mal auf Abwege locken. Wie das geschieht, untersuchen Wissenschaftler wie Horst Müller-Peters, Professor für Risikoforschung an der TH Köln. Mit seinem Team vergleicht er zum Beispiel die größten Ängste der Deutschen mit dem realen Risiko.
Das Fazit seiner Forschungen: Die Befürchtungen vor durch Fernsehen und Radio aufgeblasenen Risiken wie Terroranschlägen oder Flugzeugabstürzen sind bei den meisten Menschen völlig überzogen. So ist die Autofahrt zum Flughafen und wieder zurück viel gefährlicher als der Flug selbst. Das Gleiche gilt für Großveranstaltungen: Das Risiko, auf dem Hin- oder Rückweg bei einem Unfall umzukommen, beträgt ein Vielfaches des Terrorrisikos.
Zu den weithin unterschätzten Gefahren gehört auch die Berufsunfähigkeit: Sie rangiert bei den meisten Bundesbürgern weit unten auf der Liste der eigenen Ängste. Das lässt sich auch am leider niedrigen Absicherungsniveau der Bevölkerung ablesen. Dabei wird mehr als jeder fünfte Arbeitnehmer vor Erreichen des Rentenalters berufsunfähig!
Mit freundlichen Grüßen
Jochen Reininger
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In der Schule werden Begriffe wie Effektivzins oder Sollzins fast nicht behandelt. Das Interesse an Finanzwissen ist aber auf der anderen Seite sehr groß. Daher ist es auch nicht verwunderlich, dass sich entsprechende Wissenslücken beim Effektivzins zeigen, da den meisten Bundesbürgern der Begriff nämlich wenig bis gar nicht sagt, wie die Verbraucherzentrale Bremen festgestellt hat.
Laut deren Umfrage haben nämlich 36% der Deutschen das Wort noch nie gehört; 32% kennen die Begrifflichkeit zwar, können aber nicht sagen was es bedeutet. Nur vier von zehn Befragten wussten, dass der Effektivzins in der Regel höher ist als der Sollzins. Sogar viele aktuelle oder ehemalige Kreditkunden wussten nicht über den Effektivzins Bescheid – was eventuell einigen von diesen viel Geld gekostet hat.
Beim Effektivzins handelt es sich um den effektiven Jahreszins, der die jährlichen Gesamtkosten eines Kredites in Prozent der Darlehenssumme angibt. Dieser kann daher für einen Vergleich von Kreditangeboten herangezogen werden. Neben dem Sollzins (also den eigentlichen Zinsen) enthält es auch eventuelle Gebühren. Versicherungsprämien für die Restschuldversicherung oder etwa bei Immobilienkrediten, die Kosten für die Eintragung der Grundschuld.
Weitere Informationen auch auf Wikipedia unter diesem Link!
Auch eine Studie von Swiss Life kommt zu ähnlichen Ergebnissen.
Bericht von Ass-Compact
Falls Sie eine fundierte Beratung wünschen, in der nicht nur Fachchinesisch gesprochen wird, dann kommen Sie gerne auf mich zu. Und falls ich doch einmal mit Fachwörtern für Fragezeichen bei Ihnen sorge, dann dürfen Sie mich gerne unterbrechen und nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Jochen Reininger
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Die Nachfrage im Bereich der Immobilien wird für immer mehr Manager von Offenen Immobilienfonds zum Problem. Geeignete Anlageobjekte sind immer schwerer zu finden und deswegen wächst die Barliquidität der Fonds. Im letzten Jahr flossen allein etwa sieben Milliarden Euro in den Bereich der Sachwertanlagen. Viel Geld im Liquiditätsbereich wirkt sich aber negativ auf die Rendite aus, da es hier in Zeiten der Niedrigzinsen kaum noch Erträge gibt.
Aus diesem Grund haben zahlreiche offene Immobilienfonds einen „Cash Stop“ verhängt. So will beispielsweise Union Investment erst wieder Anlegergelder für seine UniImmo-Fonds annehmen, wenn die Liquidität deutlich nach unten gefahren wurde. Auch KanAm schließt die Pforten für neue Anlegergelder, will aber bei Bedarf per „Cash Call“ Kapital für konkrete Kaufvorhaben einsammeln. Dies gilt auch für den Anbieter Wertgrund.
Möglichkeiten in Offene Immobilienfonds zu investieren existieren aber immer noch. Offen sind etwa noch Fonds der Deutschen Asset Management und von Commerz Real. Union und Swiss Life haben kürzlich neue Fonds aufgelegt, und KanAm hat weitere angekündigt.
Mit freundlichen Grüßen
Jochen Reininger
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